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執筆者の写真社長日報

本日は戸田のマンションDAY

重みが・・・

本日はコスモステージ戸田公園の決済の日でした。

弊社が買取でお話を進めていて、とうとうここまできました。


弊社が融資を受ける東京信用金庫さんでの決済。

信用金庫さんのお部屋を一部屋借りて、

売主様、我々、司法書士と3者が対面し、

書類のやり取りを進めます。


不動産の引き渡しの場面ですが、

いつも思うのですが、現金のやりとりがなく、

あくまで融資実行から売主への振り込み、売主様の残債の決済までを

通帳から通帳で行われるのってうん千万のお金が動くのに、

リアルな感覚がないんですよね。現金を見ないからかもしれませんが、

現金を見て取引したら、これを返済しないといけないのかと

相当なプレッシャーになるのですが、

それがない分気が楽です。


といっても販売をしないといけないので、

それはそれで大きな重みにはなるのですが、

その点は何とか自分達でするしかありません。


決済後は各現場を回りました。

まずは、グランシンフォニア戸田公園。床暖が昨日終わり、今日から床はり。

クロス屋さんも第1期工事が終わり、床貼りを終え次第、

年明けに入っていただく段取りです。


戸田のマンションをぐるぐると

その後、事務所に戻りルネ戸田公園駅前へ。色々と内部をチェック。

電気がまだきてないので、東京電力に短期使用の申請、明日には使えるようになりました。

基本クロス張り作業ですが、エアコン用のアンカーを打ったり、バスルームのタオル掛けをつけたり、細々やることが残っています。


その後、売却でお預かりしているルイシャトレ戸田公園セレスタへ。

営業担当平井くんから、全体直すのにおいくらくらいか聞かれていたので、

その見積もりに。クロス貼り全部屋と、ドアの面材が壊れているので、

その面材を上貼りで直す感じで、あと細々と直したら100まんくらいの見積もりに。


平井くんもこれで営業しやすくなると思うので、

マンションの売却と一緒にリフォーム案件も増えてくれると嬉しいです。

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