売却査定の訪問査定ですること 本日は出勤です。朝から管理しているアパートの直しのために、世田谷まで。朝早くでたので、行き帰りが非常に早いです。世田谷意外と遠いので、時間削減位は日曜の朝が非常に良いです。戸田に戻ってきて、午前中ご近所のマンションに訪問査定です。...

ローヤルシティ川口西ほぼ完成です 最近体調不良で睡眠時間優先をしていたので、日報書けずじまいでした。本日から復帰いたします。 今日は朝からローヤルシティ川口西のリノベ再販物件へ。室内ドアの取り付けと、部屋全体の養生剥がしです。電気屋さんもエアコン屋さんも昨日終わり、最終仕上...

残念なことに お預かりしていたウィズ戸田公園さくらの杜ですが、お客様の申し出により媒介契約が終了となりました。販売するために色々と手を尽くしましたが、結果が出せずに全念な結果に終わりました。 戸田のエリアでもマンションによっては優劣がはっきりするところもあり、しっかりとした...

資料作りに時間をかけて もう3月です。暦の上では春ですね。寒いのがすこぶる苦手な私には、 春が待ち遠しいです。暖かい日が恋しい❤️。 本日は事務所で事務作業中。 請求書関係や引き渡し完了の物件の見積もりを作ったりしていました。...

TOCOに乗って 本日は朝tocoバスに乗ってローヤルシティ川口西の現場へ。 Tocoバスとは　TODA Communityバスのことで、戸田市内を5路線も走っているんですね。 今回お恥ずかしながら初めて使いました。元々仕事柄車移動が多く、それ以外は自転車移動だったためほ、...

自分が住み手になる気持ちで 本日は朝からローヤルシティ川口西の6階のお部屋のリノベーションの打ち合わせをGoogle Meetで打ち合わせ。最初Google Meetがうまく機能せず、焦りましたが、設計士Y田さんの方のアカウントでうまく出来たので、何とか落ち着き始められまし...

嬉しいお言葉 本日は先日訪問査定をさせていただいた、ウィズ戸田公園さくらの杜のお客様に弊社にお越しいただきました。 実際に訪問査定を数社にお願いして弊社を含めて3社に絞られて悩まれていたところに、 弊社にもメールでご連絡を頂けて、「正直決めかねています」とのご連絡。...

フォローの役割 本日は高円寺パールマンションのリノベーション現場です。最終の補修作業です。毎度のことながら、細々した作業です。毎回思いますが、日本人は細かいなぁと思ってしまうのは私だけでしょうか？そんな細やかな国民性なので、白い汚れや、黒い隙間が気になるのでしょう。...

今日も休まず頑張るぞ！！ 本日も出勤です。休まず突っ走ります。 仕事が溜まりに溜まっていてというのもありますが、 訪問査定の予定もありまして出勤です。 ちょっと遅めの9時過ぎに出勤。 家では休みの日にしかできない畑作業。にんにくは植えてますが、...

物件のご紹介ルイシャトレ戸田公園セレスタ12階 先週媒介契約いたしましたルイシャトレ戸田公園セレスタの12階のお部屋公開いたしました。 現在内見はできませんが、12月の初旬にはクリーニングをしてご覧いただけるようにいたします。...

蕨サンハイツ成約御礼 本日は午前出勤です。 社員の平井くんは蕨サンハイツの契約でしたが、私は特別養護老人ホームいきいきタウンとだの水栓交換です。水道屋さんが今月忙しく、日曜日くらいしか空いておらず、なるべく早く対応したかったので、本日になりました。TOTO製のアクアオートの...

本日も訪問査定です。 今日は祝日で現場もお休み。大工さんが事務所で高円寺南パールマンションの窓枠などを加工しに現場に来ております。 本日も午後訪問査定です。グルーベルザスクエア北戸田です。 売主さんにヒアリングすると、2年前に購入してリフォームもしてお住まいでしたが、修繕積...

買取に対する想い 本日は2件訪問査定のお約束です。 マンションの査定では基本データ上の査定である机上査定と、 訪問でお部屋の状態も確認させていただきながら正確な金額を出す訪問査定の2種類があります。 2件とも偶然にも戸田の下前というエリアで目と鼻の先の2件です。...

建築業界のゴミ問題について 本日はライオンズマンション新板橋の仕上げ作業でした。 塗装・内装クロスとゴミもたくさん溜まってきたので、産廃を頼んでいました、だいたい1.5立米くらいで、軽トラの荷台本分くらいの容量です。建築、リノベでは大量のゴミが出ます。1現場で7〜8立米くら...

不動産売却の勉強会 昨日は住宅系You Tube　You Tube不動産でも有名な印南和行氏が師事している 不動産売却を専門に活動しているエリートクラブのメンバーが集まる日でした。 東京開催で全国は北は北海道南は沖縄から集まったすごい方々の集まりです。...

土曜日ということもありご案内でした。戸田の人気の芦原小学校区内のマンションです。とても人気のエリアで気合が入っています。

預かり物件が凄い事に 本日は現場には行かず、事務所でひたすら事務作業でした。 タスクがたくさん。まずは、 現在進行中の現場の手配や次の現場の工程表や手配など、やらなくてはいけないことをひとまとめにして、本日ばばばっっっとしました。...

在宅リフォーム 在宅リフォームで昨日は綾瀬のリフォーム解体初日でした。 部分リフォームなので、解体は社員の境野くんと二人で 解体をしておりました。キッチン周りと洗面台周りの解体です。 残すところを残しながらの解体なので、結構頭を使いながらの解体です。...

業界用語で痛い思い 本日はルネ朝霞台で本日は石膏ボードの搬入がありました。 力仕事です。1枚あたり14kgだいたい2枚合わせた28kgをお部屋まで運びます。 材木屋さんのトラックから荷下ろしてまず、1Fのエレベーター前に仮置き、...

イラストレーターを活用 昨日の午前中は仕事の段取りで事務所で事務作業。 朝霞台の現場の下地が特注のレーザーカットで作成しなくてはできないので、 朝から図面におこしていました。頼りになる町工場さんに、 アドビイラストレーターのデータを送る段取りです。...