壊れているのかそうでないのか？ 本日は特別養護老人ホームのいきいきタウン戸田で朝から仕事でした。 こちらでは、タイル屋さんのご紹介もあり、水回りや浴槽の交換など色々とさせていただいております。 今年の3月にトイレの手洗い場にある、自動水栓を交換したのですが、先日から調子が悪...

本日は昨日からの体調不良で、自宅療養といってもちゃんと自宅で仕事をしていました。 現場の状況を確認しながら、見積もりや手配などしていました。 自宅なのでゆっくりと考える時間もあり、 自社で導入しているマーケティングオートメーションのH原さんとミーティングをしていました。...

リースバックで購入したマンションの入居者さんが退去ということでリノベーションだぁ〜。こんなに早いとは。

本日はマンションの売買契約の日。買主様に重要事項説明をするのですが、しっかりと伝えて、伝わるかどうかまでも意識して説明しております。でも本当に伝わっているかな？

私が取材を受けて掲載された記事です。 アットホームという不動産ポータルサイトがありますが、 そちらの会社さんが毎月業界の皆様に読んでいただける情報誌で、 『アットホームタイム』2003年9月号です。 不動産業に対する思いや展望など色々と語っちゃいました。...

成約御礼！！ 本日は契約でした。ルネ戸田公園駅前の8階のお部屋が無事売買契約に至りました。👏👏 ルネ戸田公園駅前は5月のGW明けに媒介契約をいたしまして、 お客様の年末の引っ越しがほぼ決まっていたので、お盆明けに値下げをしまして、 本日契約にいたしました。...

土曜日ということもありご案内でした。戸田の人気の芦原小学校区内のマンションです。とても人気のエリアで気合が入っています。

失敗することがあるからこそ、考え成功に導くものだと思います。忘れん坊な私は何度も失敗してしまいますが。

タスクの多さをどうするか？ 昨日は午前中事務所で仕事。 見積出しをしたり、仕上げに向けて漏れがないかチェックしたり手配したりしていました。仕上げに向けてまだまだやってないことが多く愕然としましたが、早めの対応でギリギリにならないように今のうちに終わらせようと思います。...

預かり物件が凄い事に 本日は現場には行かず、事務所でひたすら事務作業でした。 タスクがたくさん。まずは、 現在進行中の現場の手配や次の現場の工程表や手配など、やらなくてはいけないことをひとまとめにして、本日ばばばっっっとしました。...

リノベ工事一区切り 昨日は朝からクレヴィア南千住でエアコン設置のため現場へ。 引越し日まで、引越し屋さんがエアコンを保管しているため、 引越し当日にならないとエアコンが戻ってこない状況だったので、 引越し日でのエアコン設置です。...

業界用語で痛い思い 本日はルネ朝霞台で本日は石膏ボードの搬入がありました。 力仕事です。1枚あたり14kgだいたい2枚合わせた28kgをお部屋まで運びます。 材木屋さんのトラックから荷下ろしてまず、1Fのエレベーター前に仮置き、...

小さい綻びを見つけること 右腕の痛みがあまり良くなっていません。 ネジを手締めで締めていたら、右腕が痛くなってしまいました。 かれこれ１ヶ月前ですが、まだまだ本調子に戻っていません。 歳はとりたくない物です。もうすぐ46歳の私です。...

最上階プレミアムをどのくらいにするか？非常に悩みました

解体してわかるマンションの価値 本日はリフォーム現場で、ライオンズ戸田公園第5の解体でした。 大工さんと二人で今回は解体です。解体屋さんに頼んだ方が早いのですが、 細かい納まりなどを考えながらだと厳しいので、今回は大工さんと考えながらやっています。...

訪問査定で感じるのは、お部屋に入った瞬間の雰囲気と空気感がマンションの売却には大事だなぁ〜と思っています。

イラストレーターを活用 昨日の午前中は仕事の段取りで事務所で事務作業。 朝霞台の現場の下地が特注のレーザーカットで作成しなくてはできないので、 朝から図面におこしていました。頼りになる町工場さんに、 アドビイラストレーターのデータを送る段取りです。...

インターネットが繋がらない！！ 戸田パークハイツの合間に、利用しているシステムのミーティング。 自宅が近いので家でZOOMミーティングをしていたのですが、 途中でプツと切れてしまいどうにもならない状況。 なぜだか、光回線が全然ダメな状況で、いまだに復旧できていない状況です。...

おかげさまで蕨サンハイツお預かりしました 日曜日に媒介契約をいたしました蕨サンハイツ の2階のお部屋、 ただいま準備中です。東南の角部屋で日当たりもよく、小学校も至近で とても良い環境にあるマンションです。 一つだけ難点をいうと、室内に電気温水器設置という点です。...

色々と事務作業 昨日は朝税理士さんと打ち合わせ。 管理しているアパートの3部屋をアットホームとレインズに登録。 室内写真もしっかりと撮ってアップデートです。 戸田ソラリエの瑕疵保険の保険申込で書類を提出。 たくさん書類があり、やはり大変です。...