現場最終日でした 本日は業務最終日でした。といってもまだ今年最後ではないのですが・・・。 朝霞のリノベーション現場の産廃搬出と養生剥がし。 電気の施工チェックを済ませて現場を後にしました。今年最後の現場です。 事務所に戻り、事務仕事です。朝霞の変更の見積もりを終えて、...

図面が出てきたー 本日は朝早く事務所に来て、次の現場のシャルム大宮日進の現場の図面を出していました。 大工さんに渡すためです。クリオレジダンス東京の仕上げの工事をしているので、そのタイミングで渡せるのが今日までで、 図面が出来上がったのが昨日の夜遅くだったため製本もできずそ...

売却査定の訪問査定ですること 本日は出勤です。朝から管理しているアパートの直しのために、世田谷まで。朝早くでたので、行き帰りが非常に早いです。世田谷意外と遠いので、時間削減位は日曜の朝が非常に良いです。戸田に戻ってきて、午前中ご近所のマンションに訪問査定です。...

産廃処分の1日 今日は現場周り。 クリオレジダンス東京の大工工事も終わり、本日からクロス屋さんが入って仕上げ工事です。ちょっと心休まるタイミングです。車で移動中も来月の工程が気がかりで気がかりで、 車の中で物件の工程の詰めの作業をしてました。...

見積もりで見るところは 本日は事務所で見積もり作業中です。 早め早めに動いていますが、細かいところも詰めて計算するとどうしても時間がかかってしまいます。 空前のAIブームですが、見積もりもAIがしてくれると非常に助かるんですが、...

成功は人のおかげ 本日は朝から東急ドエルアルス志村坂上のリノベーションでした。 電気屋さんと水道屋さんと現地であれこれ決め事をして、配管・配線していただきました。 リノベーションのキモはもちろん大工さんの仕事ではあるのですが、...

継続は・・・ 午前中は金融機関周りでした。 市内の13の金融機関を一斉に回ります。 もちろん不動産情報を手に持って、一行ずつ手渡しで周っています。 1月から始めた銀行周りも５ヶ月。 少しずつですが、成果も出ています。この仕事は最低でも1年続けないと意味が無いなと思っておりま...

気遣いを大事にしたい 久しぶりの投稿です。 というのも眠さ全開で、夜がほとんどダメな日々が続きました。 さらに怠惰な自分も出てきて、そろそろ軌道修正をしなくてはと思っております。 その間に、現場も動き出しています。 クリオレジダンス東京の本日ユニットバス（UB）施工日でした...

取説をまとめるのも大変です 本日は朝からローヤルシティ川口西の資料まとめ。 取説をまとめていました。 フルリノベーションなので、取説の数も相当な量でして、 12ポケットの厚手の取説用ファイルを使って求めましたが、ほぼ全て埋まってしまいました。...

訪問査定で 本日は朝から訪問査定でした。 以前にも弊社の平井が面談をしていて、お話をさせていただいていたのですが、 最初の反響から3年半で、ご事情も変わりマンションの売却に向けてお話を進めるとの事。 まずは現状のヒアリングです。...

ローヤルシティ川口西の手直しで 昨日はローヤルシティ川口西の手直しでした。 塗装に関してはペンキ屋さんにお願いしているので、水曜日に来てもらえそうです。 それ以外の部分の手直しです。 まずは、器具で取り付けていないものの取り付け。...

ローヤルシティ川口西ほぼ完成です 最近体調不良で睡眠時間優先をしていたので、日報書けずじまいでした。本日から復帰いたします。 今日は朝からローヤルシティ川口西のリノベ再販物件へ。室内ドアの取り付けと、部屋全体の養生剥がしです。電気屋さんもエアコン屋さんも昨日終わり、最終仕上...

本日は朝からローヤルシティ川口西の現場です。 ローヤルシティ川口西の本日は電気屋さんとキッチン屋さんの工事です。 朝イチでキッチンの搬入があるので、その前にレンジフードをつけてもらいたく、 急いで境野くんに型紙を当ててもらい、取り付けの段取りです。段取りも済ませて、事務所に...

戸田市内金融機関周り 本日は朝から金融機関周り。 戸田市内12の金融機関を半日かけて回ります。 4月になったので、人事異動もあり、すでに3社で担当の変更がありました。 そこからまた、資料を配っている意義のご説明や、マーケットの状況説明をさせていただいたりしております。タイミ...

リフォーム引渡し日 昨日は境野くんが担当しているウエルタワー深川のリフォーム現場へ。キッチン入れ替えと内装の工事だったのですが、もうすでにほぼ工事が終わっていて、キッチン屋さんの残工事と手直しと清掃でした。 お掃除は同級生のF枝くんのお掃除本舗蕨錦町店にお願いしました。...

訪問査定でした 本日は水曜日ということもあり、不動産営業担当の平井くんはお休み。 ただ、前日に訪問査定のお約束をさせていただいたお客様がおり、 私一人で訪問査定です。 平井くんの方が説明上手ですが、私はキャラクターを売り込むので、...

サービスブックで想いを伝える 本日は一日事務所でした。 朝は税理士さんと打ち合わせ。今月決算のため諸々の確認です。 うちは4月決算なので3月末決算の会社よりはゆったりした感じです。 その次は昨日提出した志村3丁目の見積もりで、修正があったので直して再提出。...

残念なことに お預かりしていたウィズ戸田公園さくらの杜ですが、お客様の申し出により媒介契約が終了となりました。販売するために色々と手を尽くしましたが、結果が出せずに全念な結果に終わりました。 戸田のエリアでもマンションによっては優劣がはっきりするところもあり、しっかりとした...

急いで段取り 本日は事務所で見積もり作業中でした。 5月スタートの現場ですが、志村3丁目です。 リノベーションの見積もりでは初回が結構重要なので、 漏れがないようにチェックをしながらさせていただいております。 と思いながら、色々と作業していると、直近の4月初旬に工事の予定が...

あとは仕上げ工事 本日はローヤルシティ川口西の左官屋さんと打ち合わせでした。 搬入方法から色々とご説明して、現場の土間コン暑さについて打ち合わせ。 早々に終わったので、タイルの取り合い部分のコーキングです。 塗装はこれからなので、絡みがない部分をコーキングです。...